https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet Neue Ideen zur Diskussion "Soziokulturelle und funktionale Qualität" de-de Thu, 01 Sep 2022 08:38:30 +0000 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss monitor@werdenktwas.de (wer denkt was Support) monitor@werdenktwas.de (wer denkt was Support) https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5121 Mir liegen bisher keine Informationen vor, das die Entscheidung für ein neues Gewerbegebiet getroffen wurde. Gibt es hier eine Entscheidung? Wenn ja bitte ich um eine Information der Bürger. Auf welcher Grundlage werden solche Entscheidungen getroffen? Stellt sich die Frage nach Soziokultureller Qualität und funktionaler Qualität wenn die Entscheidungsgrundlagen ungeklärt sind, oder sogar gegen ein Gewerbegebiet sprechen wie z.B. ein Klimagutachten? Thu, 01 Sep 2022 08:38:30 +0000 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5121 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5111 Reine Gewerbegebiete bringen leider oft das Risiko mit sich, dass sie nach 18 Uhr nicht mehr genutzt werden und daher unsichere Orte entstehen. Besonders für Kinder und Frauen sind diese Gebiete daher oft nicht nur unattraktiv sondern im schlimmsten Fall auch unsicher. Da eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen im Planungsgebiet nicht möglich ist, wird sich das eben genannte Sicherheitsproblem meiner Ansicht nach nur schwer lösen lassen. Einen Stadtteil wie Wixhausen zeichnet aber u.a. eben genau eine solche Sicherheit aus - Kinder können sich im Ort relativ frei bewegen und treffen schnell auf Freunde und Bekannte.
Des Weiteren kann man an Beispielen wie Weiterstadt gut sehen, dass Gewerbeimmobilien oft keinem architektonisch wertvollem Anspruch genügen. Daher erscheint es mir wichtig, in den Leitvorgaben auch gewisse Gestaltungsvorgaben aufzunehmen. Solche Vorgaben könnten u.a. sein:
- städtebauliche Körnung passend zur Umgebung -> um großflächige Bürogebäude zu vermeiden
- langlebige, hochwertige Fassadenmaterialen passend zur umgebenden Bebauung -> um z.B. keine orange-farbenen OBI-Hallen zu bekommen oder billige Wellblechfassaden
-attraktive, offene Sockelgeschosse, die von Bewohnern mitgenutzt werden können -> auch blinde Fassaden, die im EG nicht einsehbar und zugänglich sind generieren unsichere und für die Anwohner unattraktive Orte
- Kombination aus Gewerbe und für die Anwohner relavanten Nutzungen wie beispielsweise KITAs, Bäcker, Cafés, Einzelhandel, Ärzte, etc Thu, 18 Aug 2022 09:02:04 +0000 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5111 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5109 Um eine Grundstruktur mit funktionaler Qualität zu schaffen, müssen angrenzende Kommunen (Darmstadt, Weiterstadt, Griesheim, Pfungstadt) zusammen arbeiten, den persöhnlichen Ergeiz und Profilierung einzelner ausschließen und die bereits zahlreich vorhandenen, ungenutzen Flächen effektiver und effizienter nutzen. Wed, 17 Aug 2022 18:25:08 +0000 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5109 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5106 Es geht der Stadt im wesentlichen um zwei Dinge: Gewerbesteuereinnahmen zu generieren bzw .angesichts vielfältiger kleinparzelliger Industriebrachen zu retten und ein Gewerbegebiet im Stil der 70er auf dem Acker zu entwickeln. Und um die Innenstadt von alten Industrieflächen und sich abzeichnenden überflüssigen Büroflächen zu befreien und stattdessen Wohnraum für Besserverdienende zu schaffen. Der aktuelle Mietspiegel mit den stark angestiegenen Innenstadtmieten unterstreicht diese Tendenz.
Klimaschutz und Verkehrswende bleiben auf der Strecke, mit steigender Zahl an Gewerbegebieten steigt die Zahl der Pendler. Mitarbeiter in industriell geprägten Gewerbegebieten werden sich kaum die hohen Innenstadtmieten leisten können. Zudem wird Projektentwicklern die Möglichkeit geboten, Wohnraum als Spekulationsobjekt zu schaffen, siehe viele leerstehende neue Wohnbauten.
Darmstadt ist für viele Unternehmen aufgrund moderner Infrastuktur wie zB der Nähe zu Forschung und Lehre ein attraktiver Standort. Wieso sollte die Entscheidung über die Ansiedlung eines neuen Unternehmens nicht mit dem Aspekt verbunden sein, gleichzeitig auch neuen Wohnraum zu schaffen? Es müssen ja nicht gleich Werkswohnungen sein, eine Beteiligung am Bauverein oder einer anderen vergleichbaren Wohnungsbaugesellschaft würde dem gleichen Ziel dienen. Und dem Bauverein Handlungsspielraum verschaffen bzw. einen Beitrag zur 15-Min-Stadt leisten.
Dies würde auch einer Entwicklung zu einer 2-Klassen-Stadt vorbeugen.
Mon, 15 Aug 2022 09:11:51 +0000 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5106 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5096 Für eine gute Luft bzw. Erholung ist es erforderlich die noch bestehenden Flächen von jeglicher Versieglung frei zu halten, mehr Gewerbe heißt weniger Freifläche, mehr Infrastruktur, mehr Wohnbebauung , wieviel % soll am Ende noch als Freifläche für Mensch, Flora und Fauna bleiben ? Thu, 11 Aug 2022 15:55:32 +0000 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5096 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5085 In den Texten hier ist mal von Quartiersentwicklung, mal von Gewerbegebiet die Rede. Aus meiner Sicht folgt eine verantwortungsvolle Planung dem Konzept der 15-Minuten-Stadt. Diese ist nachhaltig, sozial und lebenswert. Sie ist zudem attraktiv für unterschiedliche Arten von Betrieben (Handwerker, Selbständige, Händlerinnen und wenn es gut gelöst ist auch produzierende Betriebe). Sie bietet Wohnraum, Dienstleistungen, Freizeit und Kulturangebote. Die 15 Minuten-Stadt bietet zudem eine gute soziale Versorgung (Ärzte, Kitas, Behörden etc) Thu, 21 Jul 2022 19:04:07 +0000 https://app.da-bei.darmstadt.de/topic/soziokulturelle-qualitaet/#thought5085